Аренда офисного помещения, 286 м²

Сдается коммерческое помещение площадью 286 м? на первой линии в центре города, у набережной Волги (район гостиницы «Венец» и Мемцентра). Двухэтажный объект с качественным ремонтом, автономным отоплением и собственной парковкой. Технические характеристики и оснащение: * Параметры: площадь 286 м? (1-й и 2-й этажи), высота потолков 3 метра. * Зонирование и удобства: на каждом этаже оборудованы отдельные чистые санузлы (мокрые точки), выполнен свежий косметический ремонт под ключ. * Отопление: собственное автономное газовое отопление — низкие коммунальные расходы в зимний сезон. * Доступ и парковка: круглосуточный режим работы 24/7, удобные подъездные пути и собственная парковочная зона у здания. * Локация: первая линия исторического и делового центра, сверхактивный пешеходный и автомобильный трафик круглый год. Варианты использования: Объект оптимально подходит под банк, крупный медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, учебный центр или магазин. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 257 760? в месяц (900? за 1 м?). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются по приборам учета. * Оформление: долгосрочный договор аренды. Напишите в чат — вышлем подробный план помещений в PDF и ответим на вопросы. Организуем безопасный показ в сопровождении представителя. Код объекта: 24278.