Аренда помещения свободного назначения, 153 м²

Сдается торговое нежилое помещение площадью 153 м? на 1-м этаже ТЦ «Созидатель» под магазин или шоурум. Универсальная коммерческая площадь в Заволжском районе с высоким пешеходным трафиком и парковкой. Характеристики и преимущества торговой площади: * Общая площадь: 153 м? (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже 2-этажного торгового центра). * Локация: Заволжский район (проспект Созидателей), ТЦ «Созидатель» — развитый торговый кластер левобережья. Соседство с сильными якорными арендаторами (гипермаркет строительных материалов «Мегастрой», спортивный клуб «Fitness House», гипермаркет «Маяк») обеспечивает постоянную посещаемость и стабильный поток покупателей. * Обустройство: свободное помещение, полностью подготовленное к въезду и началу работы. Внутри оборудован собственный санузел. Логистика, доступ и ресурсы: * Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт. * Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети. * Парковка: большая асфальтированная парковочная зона непосредственно перед ТЦ для комфортного размещения автомобилей сотрудников и покупателей. * Преимущество: базовые коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость аренды. Варианты использования: Площадь отлично подходит под розничную торговлю (магазин), точку оказания бытовых или сервисных услуг (салон красоты, ремонтный сервис), брендовый шоурум, кофейню или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Условия аренды: * Стоимость: 198 800? в месяц (1 300? /м?). * Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно на основании показаний приборов учета (индивидуального счетчика). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24395.