Аренда торгового помещения, 135 м²

Сдается нежилое помещение под магазин, общепит или просторный офис площадью 137 м? на 1 этаже. Коммерческая площадь на первой линии со своим входом, зоной разгрузки и парковкой. Параметры и состояние площади: * Общая площадь: 137 м? (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже капитального здания). * Планировка: открытая планировка без перегородок, обеспечивающая высокую гибкость для зонирования торгового, гостевого или офисного зала. * Характеристики: высота потолков 3, 1 м, внутри площади заведен и оборудован совмещенный санузел, исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации. Логистика, доступ и ресурсы: * Входные группы и логистика: оборудовано два независимых отдельных входа — парадный клиентский вход со стороны улицы и дополнительный изолированный вход с торца здания, включающий выделенную зону погрузки и разгрузки товаров. * Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно перед главным входом в здание для клиентов и сотрудников. * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 25 кВт. * Безопасность: на объекте установлен отдельный независимый контур сигнализации, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря отличным планировочным характеристикам, высокой заведенной мощности и обособленной разгрузочной зоне, объект подходит под продуктовый или промышленный розничный магазин, аптеку, сетевое кафе, кофейню, пекарню, представительный офис продаж компании или медицинский центр. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 150 000? в месяц (около 1 095? /м?). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (электроэнергия, водоснабжение, отопление, охрана). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24205.