Аренда производственного помещения, 3179 м²

Сдается коммерческая недвижимость под склад 3179 м? или под производство. Нежилое помещение на 1 линии с мостовыми кранами 10 т и газом. Характеристики и параметры комплекса: * Конструктив: новое капитальное здание 2025 года постройки общей площадью 3179 м? (первая эксплуатация). Состоит из 2 пролетов общей шириной 40, 5 м, высота потолков — 13, 8 метров (превосходно под заезд тяжелой спецтехники или монтаж многоярусного стеллажного хранения). * Сверхпрочный пол: полы с высокой допустимой нагрузкой до 7 тонн на м? (идеально для тяжелых станков и складирования). * Крановое оборудование: внутри здания смонтированы и полностью готовы к эксплуатации 4 мостовых крана грузоподъемностью по 10 тонн каждый. * Электричество: выделенная электрическая мощность — 125 кВт (присутствует техническая возможность увеличения). * Отопление: собственная газовая котельная на территории комплекса. * Водоснабжение и канализация: центральное водоснабжение и центральное водоотведение заведены. * Безопасность: установлена охранно-пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение. Логистика и доступ: * Расположение: первая линия промышленной зоны на 7-м Инженерном проезде. * Въезды: предусмотрено 4 отдельных ворот размером 4 х 4, 8 м, свободно пропускающих еврофуры и крупную спецтехнику. * Площадка: перед зданием обустроена просторная асфальтированная площадка размером 70х40 м для удобной разгрузки и стоянки грузового транспорта. * Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Комплекс полностью подготовлен под металлообработку, тяжелое машиностроение, сборочное или легкое производство, крупный распределительный логистический хаб, металлопрокат или склад с мостовыми кранами. Условия аренды: * Стоимость: 500? /м? (1 589 600? /мес). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24106