Аренда торгового помещения, 170 м²

Сдается нежилое помещение под представительный офис, шоурум или торговлю площадью 170 м? (возможна аренда частями). Коммерческая площадь на первой линии со своим входом, панорамным остеклением и высокими потолками 4 м. Параметры и состояние площади: * Общая площадь: 170 м? (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже, допускается гибкая аренда площади частями меньшего формата). * Остекление: панорамные высокие витражные окна по всему фасаду, обеспечивающие превосходный уровень естественного света и отличную визуализацию объекта с улицы. * Характеристики: высота потолков 4 м, внутри площади оборудован собственный санузел, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации. Логистика, доступ и ресурсы: * Входные группы: оборудовано три независимых входа, что позволяет удобно распределить клиентские потоки или разделить площади при нарезке. * Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно перед входом в здание (редкое и ценное преимущество для первой линии). * Рекламный потенциал: предусмотрено выделенное место под размещение крупногабаритной наружной рекламной конструкции на фасаде здания. * Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря исключительной высоте потолков, панорамному остеклению и своей парковке, объект отлично подходит под флагманский шоурум, выставочный загородный или мебельный салон, розничный магазин, представительный офис продаж компании, отделение банка, премиальный салон красоты, медицинский центр или стоматологию. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 221 000? в месяц (1 300? /м?). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23884.