Описание
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис от 500 до 1240 м?. Нежилое помещение в современном ТЦ со своим входом. Доступные форматы площадей (возможна аренда блоков целиком или частями): * Базовый лот целиком: 1240 м? (свободная планировка, стильный индустриальный дизайн). Характеристики и преимущества объекта: * Локация: комфортный 2-й этаж современного торгового центра (ТЦ) со стабильно высоким трафиком посетителей. * Сетевые соседи (якоря): в ТЦ успешно работают генераторы трафика — продуктовые дискаунтеры «Чижик» и «Победа», ресторан быстрого питания «Ростикс» (KFC), а также популярный фитнес-клуб «Ультра», обеспечивающие постоянный поток лояльных покупателей. * Инфраструктура ТЦ: здание оборудовано эскалаторами, исправно функционируют грузовые лифты, предусмотрена собственная выделенная зона разгрузки. Перед фасадом ТЦ расположена большая бесплатная автопарковка на 100+ машиномест. * Параметры: высота потолков до 3, 87 м, выполнено панорамное витражное остекление (отличная видимость бренда), полы — прочная износостойкая плитка. * Инженерия и безопасность: заведена приточно-вытяжная вентиляция, установлены автоматическая система дымоудаления, пожарная сигнализация, 2 независимых запасных выхода, оборудован санузел. * Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект идеально подходит под гипермаркет мебели, электроники/техники, одежды и обуви, семейный развлекательный или детский развивающий центр, спортивную студию или представительство крупной компании. Условия аренды: * Стоимость: от 800? /м? в месяц (около 992 000? /мес за весь лот). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23203
