Описание
Продается нежилое помещение (отдельно стоящее здание) под магазин, склад или шоурум площадью 606 м?. Коммерческая площадь на первой линии со своим входом, высокими потолками 3, 5 м и уличной парковкой. Параметры и состояние объекта: * Общая площадь: 606 м? (отдельно стоящее одноэтажное здание, капитальный нежилой фонд). * Обустройство: высота потолков составляет 3, 5 метра, внутри заведен и оборудован совмещенный санузел, исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации. * Готовность: объект полностью свободен, находится в чистом состоянии и готов к эксплуатации. * Выгода: ликвидная стоимость квадратного метра для капитального нежилого фонда в черте города. Логистика, безопасность и ресурсы: * Локация: первая линия домов в месте со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Перед главным фасадом здания расположена собственная гостевая парковочная зона. * Входные группы: оборудовано два независимых входа, предусмотрена удобная обособленная погрузочно-разгрузочная зона для оперативного приема и отправки товаров. * Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт. * Безопасность: закрытая охраняемая территория, ведется физическая охрана, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений. Варианты использования: Здание не имеет жесткой профильной привязки и подходит под крупный продуктовый или строительный супермаркет, мебельный или выставочный салон, шоурум, распределительный склад или склад-магазин. Условия сделки: * Стоимость продажи: 30 000 000 рублей (около 49 500? /м?). * Юридический статус: строение в собственности, один собственник, долги и обременения отсутствуют. Свободная продажа, полный пакет правоустанавливающих документов подготовлен к быстрой и безопасной сделке. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22390.
