Продажа готового бизнеса, 132 м²

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 132, 8 м?. Коммерческий объект на первой линии с высоким трафиком и стабильным арендным доходом. Параметры и структура инвестиционного предложения: * Общая площадь: 132, 8 м? (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже 9-этажного жилого дома). * Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в долгосрочной эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход с первого дня покупки (все площади сданы арендаторам). * Характеристики: высота потолков составляет 3 м, внутри площади оборудован собственный совмещенный санузел, заведены все центральные инженерные коммуникации. Логистика, доступ и ресурсы: * Локация: первая линия домов в месте с высокой плотностью населения. Огромный жилой массив и близкое расположение остановки общественного транспорта гарантируют постоянную высокую посещаемость и плотный пешеходный поток. * Входные группы: оборудовано два независимых входа для автономии или удобного разделения рабочих зон. * Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт. * Парковка: бесплатная асфальтированная автостоянка перед фасадом здания для комфортного размещения автомобилей сотрудников и покупателей. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря отличному планировочному решению, автономным входам, заведенной мощности и расположению на первой линии, в будущем площади могут использоваться под розничный магазин у дома, аптеку, пекарню, салон красоты, пункт выдачи заказов или представительный офис. Условия сделки: * Стоимость: 16 000 000?. * Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21576.