Продажа производственного помещения, 8672 м²

Помещение 8 672 м? под производство, склад или офис. Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами на участке 2 га. Состав комплекса: * Здание производственного назначения 444 м? с кран-балкой 2, 5 т. Высота помещений 6 м, сквозной проезд для фур через ворота 4, 2 м. * Производственный корпус 3 080 м? с площадью цеха 2 780 м?, высота потолков 6 м, ворота с обеих сторон для сквозного проезда. * Офисные помещения 300 м? на втором этаже с выполненным ремонтом, оборудована столовая для сотрудников на первом этаже здания. * Производственный корпус с высокой зоной 4 753, 7 м?, высота потолков 9, 56 м до балки 6 м, полы из промышленной плитки. * Здание под ремонтные мастерские 354, 1 м? с высотой потолков 4, 5 м, неотапливаемое пространство для технических нужд. Инженерные системы и инфраструктура: * Электроснабжение: 3 трансформатора по 700 кВт, суммарная мощность достаточна для подключения любых промышленных нужд объекта. * Собственная газовая котельная и компрессорная, автоматизированное воздушное газовое отопление всех площадей комплекса. * Приточно-вытяжная система вентиляции, заведены вода и канализация, санузлы оборудованы на каждом этаже зданий. Территория и безопасность: * Земельный участок 20 289 м? (2, 02 га) находится в собственности, благоустроенная территория с удобными подъездными путями. * Огороженная база с контрольно-пропускным пунктом, видеонаблюдением и парковкой для грузового транспорта. Инвестиционный потенциал: * На территории комплекса работают действующие арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения. Варианты использования: Объект оптимально подходит как готовый арендный бизнес (ГАБ), подкрупное производство, логистический комплекс, металлобазу, фулфилментили оптовую базу в Ульяновске. Условия сделки: * Стоимость: 132 000 000? (с учетом НДС). * Специальное предложение: при заключении договора юридическое сопровождение сделки в подарок. * Гарантируем юридическую чистоту и безопасность переоформления. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20246.