Продажа готового бизнеса, 86.7 м²

Продажа коммерческой недвижимости 86, 7 м? под готовый бизнес. Высоколиквидный готовый арендный бизнес с надежным ПВЗ Wildberries со стабильным пассивным доходом. Главные плюсы для инвестора: * Доход с первого дня: полностью укомплектованный пул арендаторов — ПВЗ Wildberries (занимает 60 м?) + второй арендатор (20 м?). Договоры заключены на 1 год с автопролонгацией. * Стабильный поток: чистый доход составляет 55 000? /мес (660 000? /год). Прописана ежегодная индексация (индекс инфляции + 5%). Коммунальные платежи частично оплачивают арендаторы. * Высокая окупаемость: общая доходность актива составляет 15% годовых (5% за счет аренды + 10% ежегодный рост стоимости недвижимости в этой центральной локации). * Локация: первая линия в самом центре города, гарантирован высокий пешеходный и автомобильный трафик. * Чистота сделки: объект в собственности физического лица, обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к быстрой продаже. Условия сделки: * Стоимость продажи готового арендного бизнеса: 10 500 001?. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17299.