Аренда торгового помещения, 128 м²

Сдам в прямую аренду помещение универсального назначения 128 м? в цокольном этаже жилого дома. Объект имеет выход на красную линию, 2 окна и удобную планировку, благодаря которой пространство можно адаптировать под разные задачи бизнеса. Помещение находится в проходном месте с развитой инфраструктурой и хорошей видимостью, поэтому клиенты и арендаторы воспринимают такую локацию как рабочую торговую точку. Важные преимуществаПлощадь: 128 м? Этаж: цокольныйОтделка: чистовая, можно запускаться без долгих переделокПотолки: высокие (указано как 3, 6 м) Окна: 2 окна — помещение светлоеСанузел: естьКабинет/выделенная зона: есть отдельное помещениеКрасная линия: визуальная заметность и удобная навигацияПарковка: достаточно мест для автомобилейПодъезд грузового транспорта: возможен (важно для поставок и разгрузки) Арендные каникулы: есть (обсуждаются) Коммунальные: включены в стоимость (эксплуатационные/коммунальные — по условиям объекта) Минимальный срок аренды: 12 месяцевПод какие виды деятельности подойдетПомещение 128 м? на цокольном этаже с красной линией и окнами подходит под форматы, где важны доступность и возможность клиентского посещения или размещения вывески: магазин/розничная торговля (товары повседневного спроса и не требующие витрин “в пол”) шоурум, торговля по образцамсервис и услуги с клиентским приемом (косметология/кабинетные услуги, обучение, консультации) пункт выдачи заказов (ПВЗ) и сопутствующий сервис (при согласовании с оператором) небольшое производство/склад при торговой зоне (в зависимости от требований)